JUNTO CALLE TORO

Descripción

EXCLUSIVA! AMPLIA VIVIENDA DE 5 DORMITORIOS JUNTO A CALLE TORO – SALAMANCA
140 m² construidos, 129 m² útiles, 5 dormitorios, 2 baños, Trastero, Bodega, Gas natural individual.
ESTUDIO EFE Inmobiliaria presenta en exclusiva esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más céntricas, comerciales y demandadas de Salamanca, a escasos metros de la emblemática Calle Toro.
Si estás buscando una vivienda grande, céntrica, soleada y con múltiples posibilidades, esta propiedad merece especialmente tu atención.
Cuenta con 140 m² construidos y aproximadamente 129 m² útiles, una superficie realmente difícil de encontrar en pleno centro de Salamanca, distribuida en cinco dormitorios y dos cuartos de baño, ofreciendo espacio suficiente tanto para una familia.
Además, la propiedad dispone de armarios empotrados, trastero independiente y un elemento especialmente singular: desde la propia vivienda se dispone de acceso a una bodega, un espacio con muchísimo potencial y que aporta un carácter especial al inmueble.
Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es, sin duda, el enorme potencial que ofrece para realizar una reforma integral de alto nivel, conservando y recuperando elementos originales que pueden convertirla en una propiedad absolutamente única.
Al realizar trabajos de reforma y picado de los revestimientos actuales, se descubre que las paredes conservan en su interior PIEDRA DE VILLAMAYOR y LADRILLO, materiales tradicionales que aportan un carácter y una personalidad extraordinarios a cualquier proyecto de rehabilitación.
Pero no es el único elemento original que se puede recuperar. Bajo los pavimentos actuales se conservan SUELOS HIDRAULICOS, otro detalle arquitectónico con muchísimo valor estético que ofrece la posibilidad de restaurarlos y convertirlos en protagonistas de la nueva vivienda.
A todo ello se suma una característica especialmente difícil de encontrar en viviendas actuales: una ALTURA LIBRE de techos de 3,40 metros.

Esta extraordinaria altura permite plantear una reforma con espacios mucho más amplios, luminosos y elegantes, jugando con grandes puertas, molduras, iluminación, elementos decorativos y una distribución contemporánea que combine perfectamente con los materiales originales.

UNA VIVIENDA SOLEADA A PESAR DE SER BAJO
Uno de los aspectos que más sorprenden de esta vivienda es su luminosidad. A pesar de tratarse de una planta baja, la vivienda es soleada, proporcionando una agradable sensación de amplitud y luminosidad durante buena parte del día.

El inmueble fue construido en 1955, por lo que nos encontramos ante una propiedad con personalidad y con una distribución y superficie que permiten plantear diferentes posibilidades de actualización y reforma.
Su amplitud también ofrece muchas alternativas: vivienda familiar, residencia habitual, vivienda para compartir o incluso una propiedad con gran potencial de adaptación según las necesidades del nuevo propietario.
La vivienda dispone de calefacción individual de gas natural, permitiendo controlar el consumo y la temperatura de manera independiente.
Los gastos de comunidad son de tan solo 70 € al mes, un importe muy contenido teniendo en cuenta la ubicación y las características de la propiedad.
Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es, sin duda, su ubicación.
Vivir junto a Calle Toro significa tener prácticamente todo lo necesario para el día a día a pocos minutos andando.
La Calle Toro es uno de los grandes ejes comerciales de Salamanca y se extiende desde la Plaza Mayor hasta la Plaza de España, concentrando una gran variedad de comercios, servicios y establecimientos.
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